Si estás interesado en el mercado inmobiliario, seguramente has escuchado hablar de las PropTech. Es un concepto del mundo startup, que en la última década ha destacado por incorporar tecnologías a distintos rubros. Entonces, ¿qué es una PropTech? ¡Sigue leyendo! En este artículo te explicaremos qué significa, y cómo HomeIn viene a aportar a esta industria.

El concepto proptech mezcla dos palabras. Es la abreviatura del inglés “property technology”, que en español podemos traducir como tecnología de las propiedades. Se trata de un ecosistema de negocios que levantó más de 35 billones de dólares en capital entre el 2000 y el 2019. Y que en 2021 alcanzó su récord de recaudación de fondos: Los capitalistas de riesgo y otros inversionistas invirtieron $ 9.5 mil millones en proptech en 2021. Como verás, es una industria que todavía tiene mucho potencial de desarrollo y crecimiento.

Tecnología en el sector inmobiliario

Entonces, respondiendo a la pregunta inicial sobre qué es una PropTech: es la tecnología aplicada a la industria inmobiliaria o de bienes raíces. 

El segmento proptech se refiere a:

• Softwares
• Plataformas
• Aplicaciones
• Sitios web 
• y otras soluciones digitales que facilitan la gestión del ecosistema inmobiliario.

Servicios que ofrecen las PropTech

La industria de los bienes raíces actualmente cuenta con múltiples soluciones tecnológicas. Desde marketplaces de inmuebles, plataformas de swap inmobiliario o la digitalización del sector de la tasación. En los últimos 20 años el sector PropTech ha tenido cambios radicales gracias a la incorporación de la tecnología. Y el sector sigue avanzando, aquí puedes revisar las tendencias globales del ecosistema inmobiliario en 2022. 

Hasta ahora, las PropTech han abarcado múltiples aristas del ecosistema housing. Sin embargo, su crecimiento y expansión no cesa. Además de los múltiples servicios que ya están disponibles, actualmente HomeIn presenta la primera plataforma digital que permite a las personas, agregar los gastos para remodelar o mejorar sus viviendas en el financiamiento de su crédito hipotecario. 

Esto junto con un amplio pool de proveedores certificados que aseguren la experiencia y calidad del servicio. Un servicio guiado por un equipo de arquitectos e interioristas que ofrecen una asesoría gratuita a todos los clientes de HomeIn. Y todo a través de una plataforma digital amigable con el usuario, donde tendrá acceso a toda la información de su proyecto en tiempo real.

Comenzando en un rubro con excelentes ejemplos de innovación y tecnología, HomeIn llega al mercado como pionero de un nuevo servicio de remodelaciones. Así, la oferta Proptech expande cada vez más sus líneas de negocio y servicio para los usuarios.

El impacto económico de las PropTech: Mercado dinámico y en expansión 

Según el barómetro anual PropTech Global Trends 2021, las proyecciones de crecimiento de la industria son alentadoras. Así lo señala el inversionista de Venture Capital y autor de libros de economía y el mercado de los bienes raíces, Robin Rivaton: “El sector tecnológico inmobiliario entrará en una fase de consolidación mediante una serie de operaciones de compra y construcción. Espero que de esta consolidación surjan grandes actores digitales que puedan desafiar a los incumbentes gracias a mejores unidades económicas”.

El experto en Proptech agregó datos importantes sobre los segmentos de la industria que más destacarán durante el próximo año: “Desde mi punto de vista, los más candentes serán: la propiedad fraccionada de viviendas vinculada a la tokenización; las empresas inmobiliarias operativas (coliving, apartamentos con servicios, oficinas flexibles…); el uso de la IA en las operaciones de arquitectura y mantenimiento”, destacó.

Tecnología aplicada a otras industrias

El concepto “tech”, está actualmente incorporado a múltiples industrias. La tecnología ha permeado en rubros tradicionalmente análogos. A continuación, te contamos algunos ejemplos:

• FinTech: Es posiblemente el concepto tech más conocido. Se refiere a todos aquellos servicios que impliquen el empleo de la innovación y los desarrollos tecnológicos para el diseño, oferta y prestación de productos y servicios financieros: Por ejemplo los métodos de pago, atención a través de chatbots, toma de decisiones a partir del análisis de grandes cantidades de datos.

• HealthTech: Se refiere a la tecnología aplicada a la medicina para ayudarnos a la mejora de la calidad de la salud. Desde el diagnóstico de enfermedades, hasta su posterior tratamiento o incluso la prevención. 

• FoodTech: Son nuevas tecnologías y productos innovadores relacionados con el mundo gastronómico. Prestando especial atención al cliente final. Por ejemplo, y cada vez más populares, los robots de cocina. 

• LegalTech: Es la industria que aprovecha el uso de tecnología para comercializar o prestar servicios legales. Desde software de análisis y procesamiento de datos, hasta la aceleración de la gestión de las tareas de los abogados.

Otras industrias tech que destacan por su crecimiento en los últimos años son las siguientes: BioTech, InsurTech y AgroTech.

Nueva plataforma PropTech: ¡Conoce cómo funciona HomeIn!

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